Palvelut yksityisille
Asianajotoimistomme palvelee henkilöasiakkaita erilaisissa elämäntilanteissa, joissa lakimiehen neuvot ja toimenpiteet ovat tarpeen. Yleisimpiä hoitamiamme toimeksiantoja ovat olleet kiinteistö- ja asuntokauppoihin liittyvät riidat, sopimuksiin liittyvät riitatilanteet, perinnönjakoasiat sekä oikeudenkäynnit erilaisissa yksityisoikeudellisissa riita-asioissa. Palveluihimme kuuluvia asianajollisia peruspalveluja ovat myös testamentin ja perukirjan laatiminen ja muut oikeudelliset palvelut.
Autamme sinua kun tarvitset apua seuraavissa asioissa:
Kiinteistöjen kosteus- ja homevauriot, rakennusvirheet
Autamme sinua, kun:
- asunto- tai kiinteistökaupassa ilmenee ongelmia
- ostamassasi tai myymässäsi kiinteistössä tai asunnossa paljastuu kosteus- tai homevaurio tai rakennusvirhe
Hoidamme asunto- ja kiinteistökaupan virhevastuuongelmia niin myyjän kuin ostajankin näkökulmasta. Asiakkaan kannalta parhaan mahdollisen ratkaisun löytämiseksi käytämme rakennusteknisissä asioissa apuna alan asiantuntijoita. Vuosikausien kokemus sekä lukuisten rakennusriitojen hoitaminen auttavat oikeudenmukaisen lopputuloksen saavuttamisessa.
Asunto- tai kiinteistökaupan jälkeen esille tulleet virheet ja vauriot aiheuttavat molemmille osapuolille ikävän tilanteen, ja pitkittyvä oikeusprosessi vaikuttaa kokonaisvaltaisesti elämään niin taloudellisesti kuin tunnetasollakin. Sen vuoksi pyrimme näissä toimeksiannossa jo alusta asti selvittämään sovinnon mahdollisuudet osapuolten välillä. Asian alkuvaiheessa tehty sovinto säästää asianajokuluja ja asiakkaan aikaa.
Hoitamistamme kiinteistö- ja asuntokaupan virheitä koskevista toimeksiannoista yli 80 % on päättynyt sovintoon joko ennen oikeudenkäyntiä tai asian vireille tulon jälkeen käräjäoikeudessa.
KOKEMUKSEMME:
Asianajajamme ja lakimiehemme ovat hoitaneet lukuisan määrän kiinteistö- ja asuntokauppaan liittyviä riita-asioita sekä sovintoneuvotteluissa että eri oikeusasteissa.
Rakentamiseen liittyvät asiat ovat toimistomme tärkeimpiä painopistealueita. Katso lisätietoja myös ”Rakennusjuridiikka ja kiinteistöoikeus."
Oikeudenkäynnit, riita-asiat (yksityisoikeudelliset oikeudenkäynnit)
Autamme sinua esimerkiksi silloin, kun:
- olet osallisena kiinteistö- tai asuntokauppaa koskevassa riidassa
- vaadit korvausta vahingosta tai joku toinen vaatii sinulta vahingonkorvausta
- sopimuksen tulkinnasta syntyy riitaa
- velallinen ei maksa velkaansa ja esittää perusteettomia väitteitä
- olet saanut haasteen oikeuteen
Tutustu myös perintö- sekä testamenttioikeutta ja kiinteistöoikeutta käsitteleviin osioihin.
Ennen toimeksiantoa selvitämme asiakkaan kanssa jutun menestymismahdollisuudet sekä siihen liittyvät riskit.
Vaikka asiasi näyttäisi olevan väistämättömästi menossa oikeuteen tai olisit jo saanut haasteen vireillä olevaan asiaan, kannattaa sovintomahdollisuutta vielä kertaalleen selvittää yhdessä lakimiehen kanssa.
Kokemuksemme perusteella ulkopuolisen näkökulman tuominen riitaan voi avata osapuolet näkemään sopimisen tuomat edut ja kustannussäästöt. Sovintoa on vielä mahdollista selvittää joko asianajajien ja osapuolten välisillä sovintoneuvotteluilla tai pyytämällä tuomioistuimelta sovittelua.
Jos toimeksiannon aikana ilmenee, että sovinto ei ole saavutettavissa, teemme parhaamme asiakkaan kannalta suotuisan lopputuloksen saavuttamiseksi oikeudenkäynnissä. Tähän tavoitteeseen pääseminen vaatii useimmiten intensiivistä työtä faktojen selvittämiseksi, analyyttistä työskentelyotetta jutun valmistelussa sekä jutun ratkaisun kannalta relevanttien perusteiden esittämistä oikeudessa.
KOKEMUKSEMME:
Toimistomme asianajajat ja lakimiehet ovat kokeneita juridiikan ammattilaisia ajamaan asioitanne eri oikeusasteissa tai välimiesmenettelyssä.
Olemme perehtyneet ja hankkineet kokemusta esimerkiksi vahingonkorvausoikeuden, sopimusjuridiikan, liikenneoikeuden ja kiinteistöoikeuden alalle kuuluvien toimeksiantojen hoitamisesta.
Perintö- ja testamenttioikeus
Autamme sinua esimerkiksi, kun:
- olet osakkaana kuolinpesässä, jonka perilliset eivät löydä perinnönjaossa sovintoa tai tarvitset muutoin oikeudellista neuvontaa
- haluat määrätä omaisuutesi periytymisestä
- läheisesi kuoleman vuoksi tarvitaan perunkirjoitusta
- sinua on muistettu omaisuuden saajana testamentissa etkä tiedä, miten toimia
Kuolinpesän osakkaita avustaessamme selvitämme asiakkaan juridiset oikeudet. Kuolinpesän perinnönjako on mahdollista toteuttaa osakkaiden välisellä sopimuksella tai hakemalla käräjäoikeuden määräämä pesänjakaja. Sovintojaon edellytysten selvittämiseen kannattaa keskittyä toimeksiannon alkuvaiheessa, koska sen avulla perinnönjako on nopeampi ja edullisempi. Pesänjakajan hakeminen tulee kysymykseen lähinnä tilanteissa, joissa sopimukseen ei päästä neuvottelujen jälkeen tai kuolinpesässä on vajaavaltainen osakas.
KOKEMUKSEMME:
Perinnönjaossa ja pesänselvityksessä hoidettujen toimeksiantojen mukanaan tuoma kokemus sekä ammattitaidon ylläpitäminen, perintöoikeuden täydennyskoulutus ja alan oikeuskäytännön seuraaminen varmistavat asian menestyksellisen hoitamisen.
Toimistomme juristit ovat hoitaneet runsaasti perhe- ja perintöoikeudellisia toimeksiantoja kuten:
- käräjäoikeuden määräämänä pesänselvittäjänä ja pesänjakajana toimiminen
- perinnönjaossa avustaminen, sovintojaon edellytysten selvittäminen osakkaiden välillä
- perinnönjako- ja ositussopimusten laatiminen
- perinnönjaon moitekanteet käräjäoikeudessa ja hovioikeudessa
- lakiosan täydennystä koskevat oikeudenkäynnit
- testamentin pätevyyttä koskevat oikeudenkäynnit
Toisinaan henkilön kuoleman jälkeen ilmenee, ettei vainajalla ole lakimääräisiä perillisiä. Mikäli vainaja ei ole myöskään määrännyt omaisuudestaan testamentilla, menee hänen perintönsä perintökaaren mukaisesti Suomen valtiolle. Tällaisissa kuolinpesissä valtion oikeutta valvoo Valtiokonttori, jolla on sopimuspesänhoitajia eri puolilla Suomea. Toimistomme on hoitanut vuodesta 2012 alkaen Valtiokonttorin sopimuspesänhoitajana perillisittä kuolleiden kuolinpesien asioita. Tällä hetkellä toimimme Keski-Suomen alueen sopimuspesänhoitajana.
Oikeudenkäynnit, rikosasiat
Rikosasioita, joita erityisesti hoidamme, ovat:
- yritystoimintaan ja taloudelliseen toimintaan liittyvät rikosasiat
- kirjanpito- ja laskentatoimen alaan liittyvät rikosasiat
- vastuukysymykset ympäristörikos-, työ- ja viestintärikosasioissa
- asianomistajien avustaminen vaativissa rikosasioissa
- terveydenhuollon ammattihenkilöstön avustaminen hoitoon liittyvissä vastuukysymyksissä
- virkavastuuseen liittyvissä kysymyksissä avustaminen (esimerkiksi voimankäyttöön ja muun vastaavan julkisen vallan käyttöön liittyvät vastuukysymykset)
Ennen toimeksiantoa selvitämme asiakkaan kanssa hänen asemansa ja tilanteensa sekä prosessin kulun. Lisäksi käydään alkukeskustelu, jolla varmistetaan asiakkaan tarpeiden ja odotusten vastaavan asianajotoimistomme toimintamallia. Haluamme näin erikoistua niihin rikosasioihin, joissa avustamiseen koemme voivamme sitoutua.
Julkisen oikeusavun piiriin (ns. maksuttomat oikeudenkäynnit) liittyviä rikosasioita hoidamme rajoitetusti ja erityisistä syistä.
KOKEMUKSEMME:
Asianajaja, varatuomari, KTM Martti Jantunen on hoitanut lukuisia vaativia rikosasioita. Hänellä on kokemusta rikosasioista ennen asianajouraa myös poliisin rikostutkijan ja talousrikossyyttäjän sekä oikeuslaitoksen näkökulmasta.
Tyypillisiä hoitamiamme rikosnimikkeitä ovat olleet esimerkiksi:
- virkavelvollisuuden rikkominen, tuottamuksellinen virkavelvollisuuden rikkominen
- yrityssalaisuuden väärinkäyttö
- kirjanpitorikos
- velallisen epärehellisyys, velallisen petos, velkojainsuosinta
- sisäpiiritiedon väärinkäyttö
- lahjuksen antaminen, lahjuksen ottaminen
- työturvallisuusrikos
- ympäristön turmeleminen